上海房产抵押贷款要看征信吗_上海房产抵押贷款与征信的关系

房产抵押贷款是一种以房产权利作为抵押物的贷款。在上海，如何才能成功申请到房产抵押贷款呢？是否需要看征信记录呢？

房产抵押贷款是指以房产作为抵押物质押，向银行等金融机构借款的行为。房产贷款将购房者购买的房产作为抵押物，以提供充足抵押担保的方式解决借款人借款的信誉问题。

上海房产抵押贷款要求借款人必须完全拥有在上海地区的房产，产权证上的人必须是借款人本人，抵押房产必须以商品房、经济适用房、限价房等符合市场标准的住房为主。

银行在审查上海房产抵押贷款资质时，会根据申请人的资信状况和抵押物价值等条件进行评估，同时必须在不违背国家法律法规和银行规章制度的前提下，对借款人的信用记录进行审查。

上海房产抵押贷款需要借款人具备良好的信用记录才有可能申请到，尤其是银行房贷的信用程度会受到不良记录的影响。如果征信有不良的记录，申请抵押贷款将会更加难以获得批准。

申请上海房产抵押贷款需要注意以下几点：首先，尽可能保持良好的征信记录；其次，在购房过程中要注意手续的规范性和合法性；最后，提供的抵押物资料和银行要求的资料都要完整齐备。

总之，在上海申请房产抵押贷款需要满足银行的要求，其中对征信的要求也是必不可少的一项。维护良好的征信记录，是申请到上海房产抵押贷款的重要条件之一。