上海房产抵押贷款房本要扣在银行吗_关于上海房产抵押贷款房本的问题

一般来说，需要房屋所有权证、身份证、婚姻证明和收入证明等材料。

根据国家政策和银行政策的规定，上海房产抵押贷款的贷款额度最高可达房屋评估价值的六成至七成。具体额度需要根据贷款人的个人情况和房屋评估情况而定。

一般来说，需要贷款人的信用记录良好、有稳定的收入来源、有足够的还款能力等等。同时，抵押的房屋需要有所有权证，并且房屋并无争议。

一般来说，房产抵押贷款的期限和还款方式根据不同的银行和贷款种类而定。一般来说，期限在1—30年之间，还款方式可以是等额本金、等额本息、按期付息等等。

上海房产抵押贷款可以用于购房、装修、办理其他贷款、旅游、教育等方面。但需要注意的是，不能用于股票等投资性质的方面。

一般来说，上海房产抵押贷款房本需要扣在银行，以保证贷款的安全性。一旦贷款人无法履行还款义务，银行可以根据相关法律程序依法处理房产并追回欠款。

抵押贷款是指借款人将自己名下的房产等财产作为抵押物，向银行等金融机构进行贷款。在上海，抵押贷款的贷款额度、期限和还款方式等可能会因银行政策和个人情况的不同而有所不同。同时，贷款人需要注意贷款的利率、还款期限、还款方式等重要问题。对于银行来说，押房贷款属于较为安全的贷款种类，但同时需要注意评估房屋价值、核实贷款人资信等问题。总之，抵押贷款是一种相对成熟和安全的贷款方式，但需要在符合个人情况同时满足相关贷款要求的前提下谨慎选择。