上海房子抵押贷款能贷多少_上海房子抵押贷款的贷款额度

在上海购买房子是一件十分不容易的事情，对于许多购房者来说，房子的买不起已经是实打实的事实。为此，许多购房者会选择抵押贷款来完成购房。那么，针对上海的房子而言，您能贷多少抵押贷款呢？

首先，房子必须已经完成购置，且不得存在任何其他的抵押贷款；其次，贷款人必须满足银行的信用条件，具备正常收入及还款能力；最后，需提供相关的贷款人身份证件、房产证明等证明材料。

面积、楼层数、建成时间等因素都会影响贷款额度，同时也会根据银行的政策进行评估。

根据上海银行的政策规定，目前可贷款房产总价值的80%至90%。

贷款利息会根据不同的贷款方式、还款期限进行计算，建议贷款人在选择贷款方案时先做好贷款比较和计算预算，明确自己的还款计划。

在完成贷款申请的前提下，需要进行估价、评估、核准等一系列手续，银行会要求申请人提供相关证照、房产证明等一些材料。

首先，贷款时一定要选择正规银行，并了解其贷款流程和相关费用；其次，需要做好贷款比较和计算预算，明确自己的还款计划；最后，如发生贷款逾期等事情，一定要与银行保持沟通，及时解决问题，避免影响信用记录。