上海公积金贷款无房子抵押_上海公积金贷款无房子抵押是真的吗

近年来，公积金贷款成为了资金紧张的人们非常关注的贷款方式。同时，许多想要申请公积金贷款的人面临着一个问题：没有房子怎么办？那么上海公积金贷款无房子抵押真的存在吗？有什么要求呢？下面，我们将详细探讨。

首先，需要明确的是，上海公积金贷款无房子抵押并不是说可以完全不需要抵押物。实际上，上海公积金贷款需要的是“抵押权”，所以，只要在贷款期限内，将公积金账户的全部或部分质押给房屋中介或其他公司即可，这种抵押方式称之为“公积金抵押贷款”。所以，如果没有房子，还需要找到一个愿意接受公积金账户质押并放款的中介或公司。

相比较银行贷款，上海公积金贷款有如下几点不同：

（1）上海公积金贷款利率相对较低，一般在4.5%左右，比同期银行利率低约1个百分点；

（2）上海公积金贷款平台不会接受个人申请，需要通过所在单位向住房公积金管理中心申请；

（3）上海公积金贷款额度较为有限，最高只能贷到150万元。

首先，需要通过所在单位向住房公积金管理中心申请公积金贷款。然后，根据贷款用途和贷款额度不同，需要准备不同的材料，包括单位和个人的各种证明及申请书等。最后，通过公积金中心进行审批并放款。

在申请上海公积金贷款时，需要注意以下几点：

（1）必须有连续12个月缴存记录，否则无法申请；

（2）个人住房公积金账户余额需充足，一般要求账户余额充足至贷款额的1.5倍以上；

（3）贷款用途必须符合规定，例如购买商业房、自住房、做大件消费等。

想要更加快速的申请到上海公积金贷款，可以从以下几点入手：

（1）提前准备好所有需要的材料，避免过程中反复补充材料；

（2）提高个人住房公积金账户余额，确保充足；

（3）选择合适的中介公司，避免无谓损失。

总之，上海公积金贷款无房子抵押有，但需要质押公积金账户，仍然会存在抵押问题。申请贷款还需要满足相关条件，需要提前做好充分的准备工作，才能顺利获得贷款。