上海房产抵押贷款不看征信_上海房产抵押贷款不看征信的注意事项

在上海，房产抵押贷款是一种非常常见的融资方式，也是一些小微企业和个人融资的首选。有传言说上海的房产抵押贷款不看征信，究竟是真的吗？

上海的房产抵押贷款是以房子为抵押物，因此抵押物的价值是至关重要的。如房子的价值不足以承担贷款的本金和利息，则无法获得贷款。此外，抵押物必须由贷款人本人或者其直系亲属名下。

虽然上海的房产抵押贷款不看征信，但是贷款机构审核时仍会对借款人的经济状况进行评估。审核主要考虑借款人的收入来源、家庭负债情况等因素。只有审核通过，并且抵押物足以覆盖贷款本金和利息的情况下，才能获得贷款。

上海的房产抵押贷款利率相对较低，一般在4%-6%之间。贷款期限一般在1年以上，最长不超过30年。需注意的是，贷款期限越长，贷款利息越高。

上海的房产抵押贷款还款方式一般是按月还本付息。常见的还款方式包括等额本息、等额本金、先息后本等。根据自己的经济状况和偿还能力选择合适的还款方式非常重要。

在申请上海房产抵押贷款时，需要注意以下事项：

虽然上海房产抵押贷款不看征信，但是这并不意味着贷款是没有风险的。如遇到贷款期内无法还款的情况，会引发一系列的风险，包括被贷款机构起诉、抵押物被强制变卖等。因此，在贷款前一定要充分考虑自身经济状况和偿还能力。

总之，上海的房产抵押贷款虽然不看征信，但是仍需注意抵押物的重要性、贷款审核的要求、利率及期限、还款方式等相关问题。在贷款前需要充分了解相关信息，谨慎选择，以避免风险。