上海按揭房子抵押贷款好办吗_上海按揭房子抵押贷款的可行性分析

在现今房价高企的环境下，很多上海市民都选择按揭购房。然而，有的人在贷款时因首付不足、收入不高等问题遭遇了拒贷的尴尬。对于这种情况，一些人可能会想到把自己的房子抵押来贷款，这样会不会好办一些呢？

首先，我们来看一些银行或金融机构为什么不愿意给一些人发放按揭贷款。一般来说，收入与首付是银行考虑的两个重要的因素。如果申请人的收入水平无法满足贷款要求，则银行不会透支申请人的财务风险，会选择拒绝贷款，而抵押贷款则可补弥补这一缺陷。其次，抵押贷款申请人的首付问题也可以得到解决。申请人把自己现有房产抵押给银行，可申请到较高比例的抵押贷款额度，再加上之前已经还清的按揭贷款部分，就有可能贷到购房所需的资金。

但是，抵押贷款也有其不可忽略的风险。首先，以自有住房作为抵押品后，房产可能会成为在还款期内被银行没收执行的对象。其次，夫妻协议房在办理抵押贷款时，发生离婚或各自再婚时，房产的抵押权无法保证，而贷款方会始终追求贷款的归还。

综上所述，对于拒绝按揭贷款的人而言，抵押贷款似乎是一种可行的方案，但同样需要认真权衡其风险。如果您现在正在纠结购房贷款问题，希望这篇文章提供的信息能对您有所帮助。