上海银行做房屋抵押贷款流程及费用_上海银行房屋抵押贷款的费用有哪些

申请人需要带着本人身份证和房产证前往上海银行办理，同时需要提供购房合同和还款能力证明。

根据不同的借款人情况与房屋抵押贷款种类，利率也不同，一般在4%~6.5%之间。

申请人的房屋需为城市土地上的住房或商业房产，并且该房产需为符合法律法规并能够取得竣工验收的物业。

上海银行会根据市场行情，以及申请人房屋的位置、房屋面积、房龄、装修情况等因素来确定房屋估值。

具体贷款额度需根据申请人的还款能力、质押房屋的价值、贷款种类等因素而定。一般来说，可以贷到房产市值的60%~70%。

上海银行提供等额本金和等额本息两种还款方式。等额本金每月还款金额相同但总利息更低，等额本息每月还款金额相同但总利息更高。

上海银行推出的房屋抵押贷款具有流程简单、贷款金额大、利率低等优点，并且针对不同类型的借款人提供了量身定制的贷款方案，十分受到广大申请人的青睐。