上海买房个人贷款能贷款多少_上海买房个人贷款的限制和标准是什么

上海，一个繁华的大城市，也是众多年轻人梦寐以求的购房圣地。在这里，不少年轻人为了购房而努力工作、储蓄，但是面对房价的不断上涨，许多人还是无法独立买房，只能依靠银行的个人贷款。

那么，上海买房个人贷款到底能贷款多少呢？首先需要了解，个人贷款是根据申请人的收入、工作年限、信用记录等因素综合评估的。一般情况下，可以贷款购买的房屋总价不超过家庭年收入的5倍，同时贷款额度也应不能超过房产总价的70%。

具体来讲，在上海限购政策实行的情况下，对于普通购房者，购买一套不超过90平方米的商品房可以申请最高贷款额度为200万元，超过90平方米的房产则需要支付更高的首付款，贷款额度也相应减少。

此外，需要注意的是，不同银行对于贷款额度的限制也不尽相同，每个银行都会有自己的审核标准和要求，同样的贷款申请，不同银行可能会有不同的结果。因此，在申请个人贷款时，需要花费一定的时间和精力进行银行甄选和资质评估。

总的来说，上海买房个人贷款能贷款多少，这个问题还是要多因地制宜，综合考虑个人收入和负债情况、房产情况以及银行审核标准等多种因素，对于每个人都是不同的。但是，在购房时，一定要谨慎慎重，避免过度依赖个人贷款，陷入债务危机。毕竟，房子是重要的财富，贷款是还得还的，不要轻易签下自己无法承受的合同，以免日后后悔莫及。