上海房产抵押贷款需要多长时间_抵押房产贷款时间

上海市房价一直居高不下，买房对于普通家庭来说是一件繁琐的事情。因此，很多人选择抵押房产贷款，来缓解经济压力。然而，大家在贷款之前，肯定会有个问题，那就是上海房产抵押贷款需要多长时间呢？

在办理房产抵押贷款的过程中，首先是银行审核阶段。这个阶段需要递交贷款材料，如个人征信报告、房产证明以及收入证明等。审核通常需要1周左右。

通过审核后，银行会对房产进行评估。这一步需要两天时间左右。评估结果会影响贷款金额和利率。

房产评估通过后，银行会与贷款人签订房屋抵押贷款合同，预计需要3-5天时间。签约时需要注意，合同条款不要含有过多的附加费用。

完成贷款合同签署之后，银行进入放款的流程。需等待约5个工作日左右。放款后，贷款人还需要进行按揭贷款手续。这包括为房屋办理按揭登记，具体时间视所在区域不同而异。

办理完按揭贷款手续，贷款人还需要去不动产登记中心，为房屋办理抵押登记。时间两天左右。

抵押登记之后，贷款人可以拿到自己的贷款，具体时间视银行不同而有所差别，大约需要10-15天。

综上所述，上海房产抵押贷款需要的时间大致在3周左右。在办理时，需要准备充分的材料，并理性看待贷款合同中的一些含糊不清的条款，如附加费用。作为借款人，还需要确保按揭贷款手续等各个环节做好，以避免因为疏忽而拖延时间。