上海房子抵押贷款银行能贷多少年_上海房子抵押贷款银行贷款期限限制

在上海购买房产后，很多人需要进行抵押贷款。那么，上海房子抵押贷款银行能贷多少年呢？

根据相关规定，银行贷款的期限一般不超过20年。但具体期限还要根据借款人的个人信用状况、还款能力等方面考虑

如果购买的房产是二手房，银行会考虑房龄的影响。通常情况下，上海有些银行对于30年以上的房屋只批准10年以内的贷款。

部分银行还会限制每平方米的贷款额，超过这个标准的房屋将无法申请贷款。

银行会严格审核申请人的收入来源以及金额，并对收入做出相应的限制。收入越稳定、越高，贷款期限就越长。

申请贷款的借款人年龄也是银行考虑的重要因素。年纪较大的借款人，贷款期限则会受到一定的限制。

银行给出的贷款期限基于等额本金或等额本息，两种还款方式所承受的风险和还款数额也不同，申请人需要选择适合自己的还款方式。

总之，申请上海房子抵押贷款银行能贷多少年需要考虑多方面的因素，如信用状况、还款能力、房龄、单价、收入、年龄、还款方式等。申请人需要全面了解各种规定和银行要求，以便更好地选择合适的贷款方案。