上海贷款时个人公积金余额要求_上海贷款所需个人公积金余额

近年来，上海房价一直居高不下，许多人不得不选择贷款来购房。而贷款时个人公积金余额也成为了其中一项重要的要求之一。那么上海贷款时个人公积金余额要求究竟是多少呢？

首先，我们需要了解一下上海的公积金缴存比例。根据上海市住房公积金管理中心的规定，职工个人缴存比例为6%，用人单位至少缴存比例为6%。也就是说，每月你的存款额度至少为你的月收入乘以6%。

按照上海的规定，可以知道贷款时个人公积金余额所需的条件。如果是首套房，个人公积金账户最低要求是36个月的个人年均缴存余额不得低于8000元，而且还要有连续24个月的缴存记录。如果是二套房，个人公积金账户最低要求是36个月的个人年均缴存余额不得低于16000元，而且还要有连续24个月的缴存记录。

除了个人公积金账户余额外，还有一个考察因素就是职业稳定性。银行会观察贷款人的缴存连续性以及职业、收入等情况，因此职业稳定也是一个重要的因素。

总之，对于希望在上海贷款买房的人来说，要求个人公积金账户需要有一定的存款余额，并且连续缴存时间也非常重要。此外，稳定的职业和收入也是贷款的必备条件之一。