上海房产抵押贷款需要哪些资料_办理上海房产抵押贷款必须准备的资料清单

办理房产抵押贷款此前，必须学会准备好所有资料，包括：

住房产权证和身份证原件和复印件。

房屋所有权证或者房屋买卖合同，以及登记的产权证明材料。

本人居住证明（水电等缴费单据）。

个人信用报告。

个人财务状况证明（工资、社保、住房公积金等）。

银行对账单和纳税证明（如有）。

婚姻状况等多种因素需要补充相关证件。

李先生是一名上海房主，需要紧急处理投资项目资金不足的问题。他考虑到抵押房产为一个较为快捷的解决方案，于是拨打了热线电话，申请办理房产抵押贷款。

由于需要申请额比较大的贷款，他与贷款人员多次交谈，解释自己的投资计划和预期，贷款人员也会在每次交流后通过电话或短信告诉他需要准备的资料，让他的申请及准备工作更加精确、更加顺利。最终，他提交了很多资料，拿到了质量比他当初预期的更好、更为实惠的贷款风险方案。

这位顺利办理的新房主正直诚恳，也有细致的准备和主动求学等优秀品质加持进行有效沟通，获得了很多帮助。

事实证明，这样方式会比单纯依靠自己或网络查找更加好记效果，也往往能够得到更为优质的服务！