上海公积金个人购房贷款办理指南_上海市民如何用公积金购房贷款

（1）在上海缴纳公积金满一年以上；

（2）名下无住房或者名下唯一住房未通过公租房等相关政策借助政府及其部门、国有企事业单位购买政策性住房的；

（3）不依靠父母的名义享受上海市住房公积金贷款；

（4）征信良好，具备还款能力。

需要前往个人账户开户银行申请贷款。具体流程如下：

（1）办理房屋预售合同或买卖合同；

（2）前往所在开户银行进行贷款申请；

户口本、婚姻状况证明、合同、还款能力证明等材料；

（4）银行审核资料后，最长需要5个工作日进行调查，核定后放款。

户口本

离婚协议、家庭成员证明

产权证

（4）还款能力证明（工资流水、工作单位相关证明）

（5）其他银行要求的相关证明

视申请人缴存情况及所购房产详情而定，最多可贷70%的购房总价。

可根据个人情况选择贷款期限，通常最长不超过30年。

上海公积金贷款的利率分为两种，即固定利率和按揭利率。目前的固定利率是3.25%，按揭利率为2.75%。

以上就是关于上海公积金个人购房贷款的相关内容，希望对您有所帮助。