上海银行抵押贷款需要压房产证吗_上海银行抵押贷款的要求

上海银行提供的抵押贷款，是指将客户的房屋作为抵押物，获得银行贷款的业务。但是，客户需要满足一定的要求才能得到该项贷款。下面我们来了解一下。

具有完全民事行为能力、持有有效身份证、具有固定住所和稳定职业等基本条件。

房产需为符合国家法律法规和地方规定的商品房或商住两用房，且保证产权证齐全，已接受国家规划、房地产主管部门审批并发放《商品房预售许可证》或《商品房销售（预售）合同书》。

房屋证明、房产证、面积证明、《商品房预售许可证》或《商品房销售（预售）合同书》等相关材料。

银行会根据客户所提供的抵押物的价值进行评估，并进行相应的风险评估，最终决定抵押贷款的额度。

银行会根据客户的还款能力和贷款额度等因素来决定期限，一般期限为1年至20年不等。

由于抵押贷款涉及到抵押物的风险，一旦出现还款问题，银行有权将抵押物处置以收回贷款，客户需要在签订合同前仔细阅读合同条款并了解相关风险。