上海市银行房产抵押贷款需要什么_上海市银行房产抵押贷款必备材料

在上海购房是很多人的梦想，但面临的资金缺口常常让人犯难。在这种情况下，房产抵押贷款成为了很多购房者的选择之一。那么，申请上海市银行房产抵押贷款需要哪些材料呢？下面我们将为您一一解答。

申请人需要准备的个人基本情况材料主要包括：

户口簿等有效身份证明文件;

婚姻情况证明;

教育程度证明;

缴纳社保证明;

申请人需要提供的房产证明材料主要包括：

房屋产权证;

产权证复印件;

建筑面积证明文件;

房屋评估报告;

申请人需要提供的还款能力证明材料主要包括：

工资或税后收入证明;

配偶或家庭其他成员收入证明(如有);

申请人需要提供的职业及工作情况材料主要包括：

工作单位证明;

税务部门颁发的纳税证明及完税证明;

经营证明材料(如有);

申请人需要提供的资产证明材料主要包括：

明细副本(证明申请人名下资产信息);

产权证明复印件;

存款证明(如有);

申请人还需提供的其他材料主要包括：

贷款申请表;

房屋买卖合同及完税证明文件;

银行对公账户开户许可证(如涉及);

总之，申请上海市银行房产抵押贷款需要提供非常详细的材料，同时要注意材料的真实性和准确性。另外，在选择银行的过程中，也需注意不同银行的贷款政策和利率方案，从而选择最适合自己的贷款方式。