上海房产有贷款可以抵押贷款吗_上海房产贷款抵押贷款的详细流程

我最近一直在琢磨一个问题：上海的房产有贷款可以抵押贷款吗？因为我最近想做资产置换，将自己的二手房抵押出去，再用贷款购买一套新的房产。可是我的房子确实贷了款，所以我想了解一下能否用这样的方式来置换。

经过各种查询和咨询，我最终了解到了一些相关的细节。要抵押贷款，首先需要自己名下有房产，并且该房产已经过了抵押登记。如果名下的房子有贷款，那么需要先将房款贷完，再进行抵押贷款，这样才能够保证房子被抵押后，不会有贷款机构来找自己的债务问题。同时，想要抵押贷款，还需要自己有稳定的收入来源，否则贷款机构是不会予以批准的。

最终，我决定还是放弃了这个想法，因为自己虽然名下有房产，但贷款仍未还清，所以无法作为抵押品。而且自己现在的经济状况也不是很稳定，贷款机构也难以批准我的申请。

抵押贷款这种方式可能对于有些人来说是一个很好的选择，但对于我来说，我倒是觉得现金购买更加靠谱。毕竟，金钱确实是万能的，一旦有了足够的备用现金，将来无论是想购置新房还是其他的消费需求，都能够得到满足。