上海房产抵押贷款需要什么证件_上海房产抵押贷款所需证件清单

当家庭出现资金短缺，可以考虑选择抵押房产进行贷款。在上海，抵押房产贷款是一种较为常见的方式。但是，如果想要申请房产抵押贷款，必须提供相关证件。

申请房产抵押贷款的第一步就是提供有效的本人身份证明。这是申请中最基本的要求，可提供有效的身份证复印件。

申请人还需要提供配合的房产证原件以及权属证明，这是申请人房产权切实的证明,同时证明申请的抵押房产真实存在且有足够的抵押价值。

如果房屋已经有贷款，申请人可以提供房屋贷款清单与还款记录，相应的利息和还款计划等资料。如果不是这种情况，还可以提供卖房合同等相关证明，证明房屋已经清晰无贷款。

申请人个人资产负债情况证明以及收入证明是必须的。通常，银行还要求申请人提供公司营业执照、纳税证明等相关证明，以及其他可能影响申请人的资产负债情况的因素证明资料。

除了以上要求的证明文件，银行还需要提供抵押担保物的照片，以便确保其实际存在，并确保其能够作为抵押担保物。

总的来说，申请上海房产抵押贷款比较烦琐，占用时间比较久，手续麻烦，需要耐心等待。因此，在申请抵押贷款时，要尽可能提前准备相应的材料，提高申请的成功率。