上海公积金 个人贷款额度_上海公积金贷款申请有什么限制

上海是全国经济发展最快的城市之一，也是人口密度最高的城市。为了让居民在生活中更加便利，上海市政府和住房公积金管理中心推出了公积金贷款服务，让居民能够买到更好的房屋、解决租房等问题。

在上海，每个月的公积金缴存额度最低是1320元人民币，最高不得超过26520元人民币。对于公积金缴存金额的约束，最低额度因地区而异。但是无论在哪个地区公积金的缴存金额都是不能低于1320元。而且申请贷款的公积金月存额要完成12个月才能进行申请，也就是说只有满一年才能申请公积金贷款。

上海公积金贷款额度的计算方式通常是按照信贷评级划分的，信誉评级越高，可贷款额度越大。上海公积金贷款的最高额度为200万元，最低额度为5万元。

公积金贷款的利率在银行中是相对较低的。由于公积金贷款的风险比较小，大多数银行都在公积金贷款上投入了较多资源，公积金贷款往往能获得非常低的利率。房屋公积金贷款的利率通常会按月计算，而且利率相比较银行贷款非常低，这也是房屋公积金贷款比较受欢迎的原因之一。

根据规定，上海公积金贷款的期限最长为30年，最短可调整至5年。

申请人需要携带本人身份证、婚姻状况证明、工作单位开具的工作证明、房屋预售合同等资料到公积金中心即可办理公积金贷款业务。

公积金贷款分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。等额本息还款方式是每个月还款固定，由于贷款期限不一样，每个月的还款金额也会不同。而等额本金还款方式是每个月还款的本金固定，利息在还款期内逐渐减少。

总之，上海的公积金贷款额度是根据申请人的信誉评级来计算的，最高可达到200万元，利率相比较银行贷款较低，还款方式也很灵活，适合不同的贷款人群。如果您满足了申请条件，不妨考虑通过上海公积金贷款来实现自己的居住梦想。