上海个人按揭贷款新政策解读_解读上海个人按揭贷款新政策

上海个人按揭贷款新政策于2021年8月24日实施，主要涉及对购房人士的贷款额度和首付比例进行规定。以下是关于这一政策的解读，希望对您有所帮助。

这一新政策主要面向在上海购买首套房的购房人士。

购房人士的首套房贷款额度不得超过房屋总价的90%。

购房人士的首付比例不得低于房屋总价的25%。

与去年发布的政策相比，今年的政策对购房人士的限制更加严格。去年的政策中，购房人士的首套房贷款额度可达95%。

新政策的实施将提高购房人士的首付款压力，同时限制了购房人士的贷款额度，对一些购房人士会产生影响。

这一政策同样符合国家对房地产市场的高风险认定及治理政策，与全国房地产政策保持一致。