上海房子抵押贷款100万每月还多少款合适_如何计算上海房子抵押贷款100万的每月还款额

计算上海房子抵押贷款每月还款额的公式如下：

每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数-1）

月利率是指贷款购房者需要按照百分比支付的利率。在中国，房贷月利率通常在0.5%到1.2%之间波动，实际利率还需根据各家银行的政策规定而定。

贷款还款月数通常有12个月、24个月、36个月、60个月等不同选择。购房者可根据自身经济状况来确定还款期限。

除了还款期限，月利率、贷款利率类型和还款方式也会影响每月还款额。购房者可以在贷款时选择不同的利率类型和还款方式，以获得更合适的还款计划。

还款方式通常有等额本金、等额本息和先息后本等几种。不同的还款方式会影响贷款每月还款额和贷款总利息。购房者可以根据自身情况选择不同的还款方式。

上海市房贷利率与各家银行的政策规定有关，不同银行的房贷利率也会因此不同。购房者需要在选择银行和申请贷款时了解相关政策。

一般而言，贷款额度越高和期限越长的贷款利率相对较低。但具体情况还需根据银行政策和贷款申请者的信用情况而定。

综上所述，购房者在计算上海房子抵押贷款每月还款额时需要考虑多种因素，包括月利率、贷款期限、利率类型、还款方式等。建议购房者在选择贷款时需充分了解相关政策，选择适合自己的还款方式，以减轻经济负担。