上海贷款买的房子能抵押吗_上海贷款购买的房产质押可行性分析

近年来，随着房价的不断上涨和金融政策的放松，越来越多的人选择通过贷款购买房产。然而，一旦贷款购房后是否可对房产进行抵押，却是许多购房者心中的疑问。特别是在上海这个房价高企的城市，许多购房者更是对此存有疑虑。本文将从房贷购房的特点、上海房产市场现状以及贷款购房抵押的相关法律等方面进行分析，为您解答这个问题。

房贷购房是指购房者通过向金融机构贷款，以房产为抵押物购买房产的行为。与现金一次性付款的购房方式相比，房贷购房具有相对低廉的首付款和长期低利率的还款优势，因此许多购房者选择通过房贷方式购房。

作为全国房价最高的城市之一，上海的房产市场一直处于火爆状态。目前，上海房价持续上涨，一些热门区域甚至已经突破了每平米十几万元的天价。同时，上海的购房需求也非常旺盛，这使得房贷购房成为了许多人的首选方式。

根据《中华人民共和国担保法》及相关法律规定，购房者是可以使用所购房产作为抵押物进行贷款的，而房地产发展及房地产交易所涉及的相关法律法规和政策文件也明确规定未付清房价的房屋所产生的产权归属为购买者，购买者可以依法申请进行抵押。

以上海的房价高企为例，许多购房者选择通过贷款方式购房。对于这些购房者，如果房贷还清后需要资金周转，就可以将已购房产作为抵押物进行贷款。因此，贷款购房抵押是比较可行的一种方式。不过，需要注意的是，购房者在进行抵押操作时需要了解具体的贷款政策和相关规定，以免因未知规定造成经济损失。

为了避免贷款购房后的不必要麻烦，购房者应该在购房前充分了解房地产市场和贷款政策，并选择信誉良好的金融机构进行贷款。在进行抵押操作时，也应该认真核实相关法规和规定，确保操作合规、合法。

综上所述，贷款购房所购房产可以进行抵押，但需要购房者在操作时认真核实相关法规和规定，避免造成不必要的损失。