上海公积金贷款房产证抵押在哪_房产证的抵押权归谁所有

可以。上海公积金贷款是指符合规定的职工按月向公积金账户中缴存一定比例的工资，累计存款一定期限后可向提供贷款的金融机构或商业银行申请贷款的一种方式。

首先，申请人需要是缴纳上海公积金的市民。其次，申请人需要在对应的银行或金融机构开通公积金账户。最后，申请人需要提供足够的贷款担保，如房产证、汽车等。

根据国家规定，公积金贷款的额度不能超过申请人月收入的80%。如果是购买商铺或办公用房，则额度不能超过月收入的50%。

可以在上海各个公积金中心进行查询，也可以登陆上海市住房公积金管理中心官网进行查询。

汽车证明等具有一定价值的担保。另外，还需要提供还款能力证明，如工资证明、银行流水等。

抵押的房产证仍然归申请人所有，只是银行或金融机构有一定的抵押权，可以在贷款未还完之前对房产进行限制、变卖等操作。

上海市中心房价居高不下，在购房时如果有足够的公积金存款，可以考虑选择上海公积金贷款。以下是一些购房攻略，供大家参考：

在决定选择公积金贷款购房前，需要提前了解自己的公积金贷款额度和限制。如果目标房产价值超出了贷款额度，需要提前准备足够的首付款。

选择靠谱的金融机构或商业银行非常重要，可以参考其他购房者的评价，了解其贷款政策、还款方式等。

购房流程对于每一个购房者来说都非常复杂，需要提前进行了解。特别是在申请公积金贷款时，需要提前了解贷款的流程、所需担保等内容，以免出现问题。

公积金贷款需要提供一定的担保，如房产证、汽车证明等，同时还需要提供还款能力证明，如工资证明、银行流水等。这些材料需要提前准备，以便在贷款流程中顺利通过审核。

房贷利率会受到国家财政政策的影响而发生变化，建议购房者关注利率变化，以及及时了解最新利率政策，以便做出更好的购房决策。

总之，购房需要提前了解各项政策和流程，特别是对于公积金贷款购房者来说，需要关注公积金贷款的额度和限制等问题，以及提前准备好所需的担保材料和还款能力证明，这样才能更加顺利地完成购房流程。