上海96年的房产抵押贷款条件_了解上海96年的房产抵押贷款条件

上海房地产市场一直以来都是全国房价最高的城市之一。上世纪九十年代，上海房价的上涨真正开始了。那时的房产价格相对于现在还是很低的，但那时的购房者也有低息贷款等优惠政策可以享受。如果你想了解上海96年的房产抵押贷款条件，请不要错过以下内容。

上海96年的房地产抵押贷款利率相对较低，大多数银行都提供了优惠利率。根据当时的政策，利率应该在7%左右。银行当时的政策与现在可能会有所不同，需要咨询当时的银行才能得到详细信息。

当时的房屋抵押贷款额度大约在房产市价的60%左右，也有少数银行可以提供房子市价的70%。房子的评估价格是当时银行评估师的评估价格，一般不高于市价的70%。

当时银行要求的抵押物资料比现在要简单得多。房屋所有权产权证、身份证明、房产证复印件、土地使用证明、还款能力证明等是必备的材料。

当时银行提供的房屋抵押贷款一般为15年、20年、30年三个期限。当时的还款方式主要是等额本息，还款期限最长可达30年。不同的银行有不同的贷款期限，需要咨询当时的银行。

当时银行对贷款用途有一定的限制，不能随便用于消费或者理财等方面。贷款一般用于购买房屋、翻新、新房建设等与房屋相关的方面。

当时的政策与现在不同，需要咨询当时的银行获取详细政策。需要注意的是，申请抵押贷款有一定的风险，需要温馨提示申请人慎重考虑还款能力和项目风险。

总的来说，九十年代初期的抵押贷款政策是对需要购房者较为优惠的，相对于现在，资料、贷款额度等方面都相对简单。不过，当时的人群购房需求不高，政策相对宽松是因为当时的社会环境、市场需求已经与现在有不小的区别。