上海闸北房子抵押贷款_上海闸北房屋抵押贷款流程及注意事项

若你有一套自己的上海闸北房子，而自己的资金周转不灵，在经济压力较大的情况之下，你可以把你的房屋进行抵押贷款。但是，为了避免借款不还的风险，需了解上海闸北房屋抵押贷款的流程和注意事项，才能顺利进行抵押贷款。

进行上海闸北房屋抵押贷款的流程为：首先通过银行进行资格认定，贷款申请人要先提供现有资产的证明，如房产证，个人征信报告等等。经过银行核实后，符合条件即可进行房屋的评估和估值。评估出的价格值要比市场价格稍低，按所评估的房产价值的60%~70%进行抵押贷款。确定好底价后，申请贷款人可与银行签订贷款的协议并办理手续。

申请人在办理上海闸北房屋抵押贷款后使用贷款的渠道主要有三种：一是用于繁荣产业，是指通过借款资金用于企业投资，促进市场发展；二是用于个人消费，是指抵押贷款所用的现金流去了家庭靓装，购买异地房产等等；三是用于购买房产，是指将抵押贷款金额用于购买其他房产等等。

办理上海闸北房屋抵押贷款有以下几点需做注意事项：一是只有自己是唯一的房产所有人，才能进行房屋抵押贷款；二是需要对抵押贷款根据自己实际情况进行合理规划；三是需注意还款日期，以免发生逾期费的情况；四是不断关注抵押的房屋价格是否是可靠的实际评估值。

上海闸北房屋抵押贷款期限一般为一年至三十年不等，利率与各种期限有所不同。利率通常为月息0.5%到1.3%

上海闸北房屋抵押贷款的适用人群，是指有房产而又没有现金流的人。通过抵押房屋提取现金流来解决经济压力；上海闸北房屋抵押贷款的优点是便捷、放款快、金额较大，但同时自己房产流转变为抵押物，还贷不还会影响到房产的归属。

以上是关于上海闸北房屋抵押贷款的一些信息，建议在办理上海闸北房屋抵押贷款前，更多地了解相关知识，避免因自身原因而出现不必要的金融损失及经济状况的变化。