上海个人房产抵押贷款额度有多少_上海个人房产抵押贷款额度介绍

上海个人房产抵押贷款，是指以个人在上海地区持有的房产作为质押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种贷款方式。

抵押贷款额度主要由抵押物的价值、个人信用状况以及银行风险控制等多方面决定。房产的价值越高，个人信用状况越好，银行对您的风险信任程度越高，那么您的抵押贷款额度就会越高。

一般上海个人房产抵押贷款额度的上限取决于您抵押房屋的价值，一般不超过抵押物价值的50%-70%。根据2018年银行业监管政策规定，房贷款额度最高不得超过50%。但是具体的贷款额度还是要根据个人信用、房屋评估价值、银行风险偏好等方面情况综合决定。

需要注意的是，个人贷款额度、利率以及期限等都是由银行根据个人情况综合考量而决定的。因此，在申请抵押贷款的时候，银行会对您的收入、工作稳定性、借贷记录等方面进行全面评估，建议申请人在申请之前要对个人资产情况、信用记录以及还款能力等进行全面评估。

总之，上海个人房产抵押贷款的额度由多种因素综合决定，如果您有抵押房产的需求，建议您提前咨询多家银行或金融机构，了解各家机构的额度限制、利率政策等情况，再进行选择。