个人住房商业贷款额度上海_上海个人住房商业贷款额度

既然选择在上海生活，那么房子就是最大的问题。即使租房也要付出很高的经济代价，更别说是买房了。在这种情况下，商业贷款是很多人的选择。那么，在上海，个人住房商业贷款额度到底有多少呢？

首先，需要明确的一点是，各银行的住房商贷利率、额度等政策并不一样，因此这里无法给出一个统一答案。但可以简单介绍一下上海的一些相关政策。

目前，上海下放了一定的个人住房贷款审批权，银行对于首套房的贷款额度可以达到房价的七成，最高贷款额度为500万元，最长还款期可达30年。

需要注意的是，在购买二手房时，银行的贷款额度并不会按照房子现在的价格计算，而是按照评估价或者成交价中的较低者计算。

此外，如果符合条件，个人还可以申请公积金贷款，这种贷款额度更高、利率更低，但是要满足一定的条件。

总之，在选择住房商业贷款的时候，一定要仔细比较各家银行的政策，找到最合适的供自己选择。同时，还要注意负担能力，不要过度借贷，给自己带来不必要的经济压力。