上海房子抵押贷款拍卖新政策_上海出台房子抵押贷款拍卖新政策

上海市住房保障房产管理中心、上海市中级人民法院共同出台了《关于规范上海市住房保障房产抵押登记与评估服务收费的通知》。该通知旨在规范住房保障房产抵押登记和评估服务收费，引导市场合理开展房产抵押贷款拍卖业务。

上海市住房保障房产抵押登记和评估服务收费实行公示标准、行业协会、市场自律制度。具体来说，新政策包括以下内容：

住房保障房产抵押登记收费标准明确，最高不超过5000元。住房保障房产评估服务费用采取公示标准和市场自律原则，每笔服务费用最高不超过喊价金额的0.3%。

上海市住房保障房产评估行业协会成立，加强行业自律和资源整合。住房保障房产登记、评估机构加入协会，需提交登记、评估证明、报价公告等资料，严格按照收费标准进行服务，确保市场公正透明。

监管机制加强，对违规操作实施严厉打击。上海市中级人民法院加强对房产抵押贷款拍卖标的物的折价幅度，确保拍卖价格合理、市场透明。

优化登记和评估流程，提高办事效率。住房保障房产评估机构通过信息化、智能化手段，提高评估效率和准确性，缩短评估周期。

鼓励创新模式。上海市财政局将适时开展试点工作，探索以房抵贷、以房报酬、债转股等方式开展住房保障房产抵押贷款拍卖业务，促进市场多元化发展，提高服务水平。

总之，此次上海房子抵押贷款拍卖新政策的出台，将进一步规范市场，优化服务，保护当事人权益，促进住房保障房产抵押贷款拍卖市场健康、有序发展。