上海公积金个人贷款多少钱_探究上海公积金个人贷款的额度限制

对于许多在上海购房的人来说，公积金贷款是一种不错的贷款方式。那么，上海公积金个人贷款到底能够贷多少钱呢？经过实地调查和询问银行工作人员，我们得出了如下结论。

首先，严格来说，上海公积金个人贷款的额度并没有硬性规定。每个人贷款的具体额度，取决于个人的公积金缴存基数、还款能力、所选房屋的性质、区域以及金融机构的审批标准等多方面因素。因此，即使是同一家银行，不同的申请人贷款额度也有可能不尽相同。

其次，按照银行机构的审批标准和国家已有政策来看，上海公积金个人贷款的最高额度不得超过申请人的按揭能力的5倍，即按揭贷款和公积金贷款加在一起不能超过房屋总价的七成。如果申请人家庭已经拥有住房，则不能超过他们现有房产的市场价值的60%。

再次，如果申请人的公积金缴存基数比较低，那么对于同样的房屋，其贷款额度自然就比缴存基数较高的人低。银行将按照申请人工作的缴存比例和已缴存年限计算公积金贷款的额度。

最后，对于首套购房贷款，申请人在上海使用公积金贷款的最高额度为70万元。而对于二套房贷、装修贷、教育贷等其他类型贷款，则各银行和政策的限制不同，需要具体咨询相关银行或者政府规定。

综上所述，上海公积金个人贷款的额度并没有一定的规定，需要根据个人的情况及银行机构的审批标准而定。建议申请贷款时多方面比较不同银行的利率、还款方式、贷款额度等，选择适合自己的贷款产品。