上海公积金贷款个人余额要求_上海公积金贷款个人余额要求的重要性

上海公积金贷款是许多市民购房的首选，但是在申请贷款的时候个人公积金余额却是一个很重要的因素，因此需要了解个人公积金贷款余额的要求。

首先，公积金贷款要求个人缴纳公积金的时间不得少于一年，且当年度已经缴满。即缴满12个月，且缴满当年的缴存额。公积金贷款一般不支持新开立公积金账户买房，需要有一定的公积金缴纳记录。

其次，根据最新规定，上海市职工个人公积金余额最低要求8万元。也就是说申请上海公积金贷款前，个人公积金账户上所剩余额不得低于8万元。有些银行会对购买价值相对较低的二手房提供一定的减免，如上海浦东农村商业银行开发区支行（以下简称“浦发银行”）可减免首付10%的贷款。

另外，个人公积金余额在贷款期间应保持稳定，不应出现资金不足的情况。如果期间出现资金不足的情况，银行有权取消贷款、要求提前偿还本息或采取其他措施。

总之，上海公积金贷款个人余额要求是相当严格的。在申请贷款前一定要提前了解自己的公积金余额，如果不足的话需要采取一些措施来增加余额，以免影响到申请贷款的顺利进行。