上海芙蓉房产抵押贷款怎么样了_上海芙蓉房产抵押贷款评测报告

上海芙蓉房产抵押贷款是一种以房屋作抵押的借款方式，具体如何操作？是否可靠安全？下面让我们来了解一下。

首先，须要选择一个住建局认可的评估机构对要押的房产进行评估，并在经过后，银行所核定贷款金额的百分之七十至八十以此贷款。

相比其他常见的借款方式，芙蓉房产抵押贷款具有相对较低的利率和相对较长的期限。如果您有优秀的抵押资产，芙蓉抵押贷款是非常有降低成本和解决金融问题的一种便捷方式。

最大的缺点就是会占据不少房产的抵押权。一旦无法偿还贷款，银行有权将该房产拍卖扣回。4.上海芙蓉房产抵押贷款的申请条件

芙蓉抵押贷款仅限于个人业务，申请贷款的人大多以已婚房产所有人为主，同时申请人必须年满18岁，无不良记录，有固定收入，并持有符合银行要求的首付款、税费等资金和拥有审批通过的贷款销售合同。

首先，要先向住建局咨询全市房产抵押贷款的信息目录，然后因需开具准备办理抵押贷款的函，将准备开具准备办理抵押贷款的业户房产证、评估机构反映评估情况及相关证明提交给住建局房管处以便于核查，最后在核实权属和评估结果合法的基础上，向相关银行申请贷款。

在选择贷款银行时，要多做比较和咨询。还需注意在贷款过程中了解本质、抵押品的抵押情况，以及必须注重办理相关保险和追加代理银行的身份等等因素。

总之，芙蓉抵押贷款是一项适用于一定条件下的借款方式，具有财务成本相对较低的优势。但是，一定要掌握它的相关内容与流程以方便自己解决金融问题。