上海个人公积金最高贷款金额_上海市个人公积金贷款最高可达多少

个人公积金是个人储备住房资金的重要渠道，其中公积金贷款更是让不少购房者受益的政策。那么在上海，公积金贷款最高金额是多少呢？下面一起来了解一下。

首先，在享受上海个人公积金贷款前，须要满足一定的条件。1）在上海缴存公积金已满6个月或以上；2）在一家正式职业单位挂职，并且在该企业缴存公积金；3）本人或全家人员在上海无住房，并无住房房贷。

以2021年起上海市个人公积金公布利率为例，符合条件的职工，如购买商品房，其公积金贷款的最高额度可达50万元。非独立产权住房，则最高额度为20万元。贷款期限则可从1年至20年不等，具体以职工实际情况而定。

上海市也附加了一些个人公积金贷款的条件，要求购房者，除符合上述基本条件外，还需满足以下两种情况之一：1）配偶不在上海市社保系统注销；2）本人在上海市社保系统及其他保险公司连续缴存满一年并且缴存状态正常。若需住房公积金贷款，需事先满足上述所有要求，否则无法申请。

在上海个人公积金贷款方面，职工的工作年限也需满足要求。较为通用的规定是，职工实习期满六个月及以上，便可拥有购买使用上海住房公积金的资格。同时，也需达到缴存上海住房公积的时间要求。

在选择还款方式时，上海市提供与其他城市一样的可选方式：1）按月等额本息还款法；2）还款总额相等，但每月还款逐步降低的递减还款法。同时，也可根据实际情况进行合理选择，以便更加舒缓购房经济压力。

对于职工而言，也需注意到一些公积金贷款的限制。如：1）不允许职工将公积金用于投资证券等交易；2）不允许在缴存公积金期间抵押或做担保用途；3）还贷期间需注意遵守上海市房地产市场相关规定。

总之，在了解上述要点后，职工可据此合理利用上海市的住房公积金贷款，提升购房的通过性和提高完成自住房的能力，在经济和住房居住条件方面均得到显著的提升。